位于某个普通小镇的银杏杏丘小学，一如其他学校一样，关于旧校舍的怪谈引起孩子们最大的好奇。一年一度的暑假到来，二年级女孩美夏回家途中因忘带画具而返回学校，却意外看见一只会自己蹦跳的足球。美夏跟着足球走入旧校舍，一去不返。之后美夏的姐姐五年级学生亚树来到学校寻找，结果与将太、研辅、阿一以及六年级的香织被关在旧校舍内，走投无路，更遭遇了悬浮空中的红色妖怪。随着夜幕降临，各种恐怖的超自然现象接连在少年们的身边发生，他们必须齐心协力，寻找逃脱的办法，同时揭开旧校舍背后的秘密。本片根据常光彻的同名原作改编。