《怨泊》講述Sarah（何超仪饰）在與男友分手後，前往東京尋求購房並度過短暫假期，卻因美国总统到訪導致原定酒店滿員，被安排入住一間破舊詭異的私人民宿“minipaku”。民宿由一位老婦人（白川和子饰）經營，Sarah入住後感到極度不安，噩夢連連並生病，無法離開。她意外發現一具被寄生虫吞噬的完整骨骼，引發警方的關注。高級警司（高橋和也饰）調查後，發現民宿與多宗連環失蹤案有關，怪事頻發卻無法破解。這座充滿神秘力量的房子與Sarah似乎有著某種聯繫。每當“minpaku”的燈熄滅，恐怖景象便籠罩她，越來越真實，一場可怕的命運逐漸逼近。