嘉云是一名到日本修读的美国交换生，闲时替一名护士做看护工。当她来到位于东京近郊的一所房子内，发现屋内死气沉沉凌乱不堪，只有一个患精神病的老太太艾玛。当她悉心照顾艾玛的时候，楼上却传来古怪的声音。嘉云开始小心翼翼地调查，惊觉整个房间已经笼罩在深沉的怨气之下，她将面对超乎想象的厉鬼。原来藏身屋内多年的厉鬼，因过去的悲惨遭遇而充满怨恨，他们的咒怨来源于那些离奇死亡的死者，临死前的强烈意念让他们徘徊在现实和幽冥之间，寻找仇敌以实现横亘生死的复仇。嘉云在恐惧中逐渐揭开真相，却发现自己也被卷入这场无法逃脱的恐怖诅咒之中。