在阴森诡谲的希尔大宅里，克莱恩一家正经历着超自然的噩梦。五个兄弟姐妹在童年时期与父母同住在这栋闹鬼的豪宅中，母亲奥利维亚逐渐被恶灵侵蚀心智，最终离奇死亡。多年后，当最小的妹妹内尔自杀身亡，分散各地的兄弟姐妹被迫重聚。随着他们深入调查，发现内尔的死亡与老宅的诅咒有关——每个家族成员都被不同的鬼魂纠缠。大哥史蒂文是个怀疑论者，二姐雪莉追求完美生活，双胞胎卢克与内尔自幼能看见鬼魂，而敏感的西奥则拥有通灵能力。当他们在葬礼后重返老宅，不仅揭开了母亲死亡的真相，更发现这座房子本身就是个活物，一直在等待吞噬他们的灵魂。在红房间的终极对峙中，他们终于理解了母亲当年牺牲自己的真正原因，并合力打破了这座吞噬了无数灵魂的恐怖之屋的诅咒。